1996〜2006年築, 専有面積70.66㎡〜90.66㎡の平均販売価格
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ユニ・アルス九条プレジオ
大阪府大阪市西区九条南四丁目
/ 九条駅 徒歩9分
2001年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
5,243万円
65.0万円/㎡
2,743
4,410
6,077
7,743
AI査定結果
推定相場価格
5,243万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,410万円〜6,077万円
54.7万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月21日
ユニ・アルス九条プレジオ
4,380万円（54.3万円/㎡）/ 3階 / 80.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 4,380万円 | 54.3万円 | 3階 | 80.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 3,880万円 | 57.9万円 | 11階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 4,580万円 | 56.8万円 | 3階 | 80.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 3,980万円 | 53.0万円 | 3階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 4,750万円 | 58.9万円 | 3階 | 80.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 4,980万円 | 61.7万円 | 3階 | 80.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,980万円 | 46.2万円 | 12階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 2,690万円 | 40.1万円 | 11階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,190万円 | 52.0万円 | 11階 | 61.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 3,280万円 | 53.5万円 | 11階 | 61.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,480万円 | 40.5万円 | 11階 | 61.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,680万円 | 43.7万円 | 11階 | 61.31㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ユニ・アルス九条プレジオ 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅9分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.66㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/12 | エスリード九条 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅5分 | 3,280万円 | 52.5万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ルネフレシール 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 4,800万円 | 55.9万円 | 85.82㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 15階建 | - | 2003年 | 137戸 | SRC |
| 2024/09/03 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 4,880万円 | 56.5万円 | 86.36㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2024/09/09 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 3,980万円 | 53.2万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/12 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ヴィルヌーブ阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.29㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2024/01/22 | デ・リード阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.77㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ルモンドームシティ 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 4,190万円 | 59.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ローレルコートDUO西本町 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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